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上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范要求》（DB31/294-2003）實施3年多來，對加強本市封閉型居民住宅小區(qū)技防工作起到了積極的推進(jìn)作用。但是，隨著以住宅小區(qū)為侵害目標(biāo)案件的日益增多，犯罪手段的不斷升級，該標(biāo)準(zhǔn)中的部分內(nèi)容已落后于形勢發(fā)展需要，不能滿足居民群眾日益增長的安全需求。為認(rèn)真貫徹落實市公安局治安工作會議精神，提高本市居民住宅小區(qū)技防工作水平，日前，市公安局技防辦制定的《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求補充規(guī)定》：

一、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

1.住宅小區(qū)應(yīng)安裝彩色攝像機，攝像機的安裝應(yīng)減少或避免圖像出現(xiàn)逆光，攝像機監(jiān)視范圍內(nèi)的環(huán)境照度應(yīng)滿足圖像清晰的要求，需要時應(yīng)設(shè)置燈光予以補償。

2.住宅小區(qū)出入口的人行通道、車行通道應(yīng)分別安裝攝像機，車行通道應(yīng)每根車道安裝1臺攝像機，出入口攝像機的監(jiān)視方向應(yīng)一致向外。

3.每幢住宅樓樓棟出入口、地下車庫通向住宅樓的出入口、自行車停車庫出入口應(yīng)安裝攝像機。

4.地下車庫的主要車道應(yīng)安裝攝像機，監(jiān)視范圍不應(yīng)有盲區(qū)。

5.獨立別墅區(qū)域的小區(qū)主要通道應(yīng)安裝攝像機，監(jiān)視范圍不應(yīng)有盲區(qū)，通過監(jiān)視器應(yīng)能清楚地顯示主要通道上所有人員和車輛的活動情況。

6.選用主動紅外入侵探測器作為周界報警系統(tǒng)前端設(shè)備的，宜在周界每隔200米間距安裝1臺帶有云臺、變焦鏡頭攝像機。周界安裝視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的，應(yīng)具有周界報警系統(tǒng)、燈光聯(lián)動功能，聯(lián)動響應(yīng)時間應(yīng)不大于4秒，周界報警系統(tǒng)的防區(qū)劃分應(yīng)不大于70米。

7.出入口安裝的攝像機應(yīng)符合以下要求：

⑴固定焦距、方向；

⑵不應(yīng)有盲區(qū)；

⑶通過監(jiān)視器24小時內(nèi)均能清楚地顯示出入人員面部特征、機動車號牌；

⑷出入人員面部的有效畫面宜不小于監(jiān)視屏顯示畫面的1/60。

8.系統(tǒng)應(yīng)采用硬盤錄像機進(jìn)行24h圖像記錄。圖像記錄幀速應(yīng)不少于24幀/秒，記錄保存時間應(yīng)不少于10天。

二、周界報警系統(tǒng)

1.周界報警系統(tǒng)宜選用圍欄式入侵報警系統(tǒng)，但不應(yīng)選用高壓脈沖電擊式周界入侵報警系統(tǒng)。

2.圍欄式周界入侵探測裝置安裝應(yīng)符合以下要求：

⑴水平相鄰的圍欄之間距離應(yīng)為200毫米±10毫米；

⑵安裝在封閉屏障上端時，最上一根圍欄與封閉屏障頂端的間距應(yīng)不小于750 毫米，最下一根圍欄與封閉屏障頂端的間距應(yīng)為150毫米±20毫米；安裝在地面上時，最上一根圍欄與地面的間距應(yīng)不小于1600 毫米，最下一根圍欄與封閉屏障頂端的間距應(yīng)為150毫米±20毫米；

⑶圍欄的固定支撐竿上段宜以45度±5度向外折角安裝，折角長度應(yīng)不小于200毫米。

3.周界報警系統(tǒng)前端入侵探測器安裝不應(yīng)有盲區(qū)，防區(qū)劃分應(yīng)不大于100米，并24小時設(shè)防。

4.住宅小區(qū)以商鋪等建筑物作為封閉屏障的，其上端也應(yīng)安裝入侵探測裝置，且無盲區(qū)和死角。

三、住戶報警系統(tǒng)

1.多層、高層住宅樓的一、二層住宅，與商鋪等周界屏障建筑物頂層平臺相連層住宅，別墅單元均應(yīng)安裝住戶報警系統(tǒng)。毛坯房可不安裝前端入侵探測器。多層、高層住宅樓的三層（含）以上住宅，應(yīng)預(yù)留住戶報警系統(tǒng)的接口。

2.別墅型、復(fù)合式住宅應(yīng)每層樓面及私家車庫通向住宅的入口處，均應(yīng)設(shè)置住戶報警系統(tǒng)操作鍵盤。

3.住戶報警系統(tǒng)控制主機的防區(qū)數(shù)應(yīng)滿足前端設(shè)備設(shè)置的需要。

四、樓寓對講系統(tǒng)

1.樓棟口對講主機不應(yīng)采用密碼開啟電控防盜安全門。

2.別墅型、復(fù)合式住宅每層樓面均應(yīng)設(shè)置對講分機。

3.住宅小區(qū)安防中心控制室應(yīng)配置樓寓對講系統(tǒng)管理主機，管理主機應(yīng)具有與小區(qū)出入口對講主機、樓棟口對講主機及對講分機，相互之間進(jìn)行選呼和通話的功能。管理主機的容量應(yīng)不大于500戶。當(dāng)電控防盜門開啟時間大于120秒時，管理主機應(yīng)具有聲光告警提示和門牌號顯示。

4.樓寓對講系統(tǒng)及電控防盜門的安裝和使用應(yīng)符合GA/T72-2005《樓寓對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件》的要求。

五、其他

1.實體防護(hù)設(shè)施沿小區(qū)周界封閉設(shè)置，高度應(yīng)不低于1.8米。圍欄柵欄間距應(yīng)不大于150毫米，且不易攀爬，上端的高低落差應(yīng)不大于10 毫米。

2.住宅小區(qū)以商鋪建筑為周界屏障的，應(yīng)在該商鋪通向小區(qū)的后窗、后門等處安裝周界報警入侵探測裝置或采取實體防護(hù)隔斷措施。

3.周界封閉屏障兩側(cè)不應(yīng)種植高大樹木。已種植樹木的，應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行修整，確保周界報警系統(tǒng)正常運行。

4.住宅小區(qū)的二次供水設(shè)施和變（配）電房的安全技術(shù)防范系統(tǒng) ，應(yīng)分別符合《重點單位重要部位安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求第4部分：公共供水》（DB31/329.4－2005）和《重點單位重要部位安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求 第4部分：公共供水》（DB31/329.4－2005）《重點單位重要部位安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求 第5部分：電力系統(tǒng)》（DB31/329.4－2005）的規(guī)定，報警系統(tǒng)應(yīng)與安防中心控制室聯(lián)網(wǎng)。

5.住宅小區(qū)安防中心控制室的面積宜不小于20平方米。